/
【外観】物件の外観です
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 3,180万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- -
- 専有面積
- 61.24㎡
- 築年月
- 1996年1月(築30年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
-
オートロック
- 管理費
- 4,530円
- 修繕積立金
- 16,530円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- -
- 専有面積
- 61.24㎡
- バルコニー面積
- 20.93㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー：32.95㎡
-
- - 所在階 / 階建て
- 6階 / 6階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1996年1月(築30年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 近隣商業/工業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- -
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社日本ネットワークサービス / 有
- リノベーション
-
-
2026年4月
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調 ・全室クロス・フローリング・CF貼替 ・建具交換、照明器具新調、玄関収納造作、スイッチ・コンセント交換など - その他条件
- 駐車場管理費月:550円 駐車場修繕積立金月:1,460円 専用使用料月:980円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月03日
- 設備条件
-
- リノベーション済 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 最上階 / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 106381719
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月20日
- 次回更新予定日
- 2026年09月03日
- 取扱会社
-
- 街の不動産屋さん 株式会社アサヒコーポレーション
- 兵庫県神戸市須磨区戸政町１丁目１－２
- TEL:078-797-4451
- 兵庫県知事 (1) 第12698号
- 備考
- 【2026年4月リフォーム完成】
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
・全室クロス・フローリング・CF貼替
・建具交換、照明器具新調、玄関収納造作、スイッチ・コンセント交換など
最上階角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好。約53㎡（バルコニー20.93㎡・ルーフバルコニー32.95㎡）の開放的な住空間に加え、ロフト付き3LDKで収納力も充実しています。平面分譲車庫権利付き（サイズ規定あり）。
JR「兵庫」駅徒歩8分、地下鉄「大開」駅徒歩15分の2沿線利用可能。スーパー・ドラッグストア・コンビニ・飲食店など生活利便施設が徒歩5分圏内に充実しており、毎日の暮らしに便利な立地です。明親小学校・須佐野中学校区で子育て世帯にもおすすめ。
空家につきいつでもご内覧可能です。引渡し時期はご相談ください。※売主指定司法書士となります。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
JR「兵庫」駅徒歩8分、2沿線2駅利用可能な好立地。2026年4月リフォーム完成の最上階角部屋です。約53㎡の広々バルコニーに加え、ロフト付き3LDKで開放感のある住空間。分譲車庫権利付き。スーパーやドラッグストアなど生活施設が徒歩5分圏内に揃い、明親小学校・須佐野中学校区で子育て世帯にもおすすめです。
ポイント
2026年4月フルリフォーム済。最上階角部屋 ロフト付き3LDK 約53㎡の広々バルコニー。JR「兵庫」駅徒歩8分 分譲車庫権利付き。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
ワコーレプラザ兵庫
3,180万円
4,530円
3LDK（61.24㎡）
財田 紗月姫
神戸市兵庫区で中古マンションをお探しの方におすすめの「ワコーレプラザ兵庫」。JR山陽本線「兵庫」駅徒歩8分、地下鉄「大開」駅も徒歩圏内の2沿線利用可能な好立地です。神戸駅・三宮方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な住環境です。
2026年4月にフルリフォームを実施。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新調し、全室クロス・フローリング貼替、建具交換、照明器具新設など、室内を一新しました。ご購入後すぐに快適な新生活を始められます。
本物件は最上階角部屋につき陽当たり・通風・眺望が良好。約53㎡（バルコニー・ルーフバルコニー）の開放的な屋外空間が魅力で、ご家族での時間やガーデニング、アウトドアリビングとしても活用できます。さらにロフト付き3LDKのため、収納スペースや趣味部屋、テレワークスペースとしても便利です。
平面分譲車庫権利付き（サイズ規定あり）のため、お車を所有されている方にもおすすめ。オートロック付きマンションで防犯面にも配慮されています。
周辺にはスーパー・ドラッグストア・コンビニ・飲食店など生活利便施設が徒歩5分圏内に充実しており、毎日のお買い物も便利。明親小学校・須佐野中学校区で、子育て世帯にも人気の住環境です。
住宅ローンをご利用の場合、月々のお支払いは9万円台からご検討いただけます（借入条件による）。神戸市兵庫区、JR兵庫駅周辺で「リフォーム済マンション」「最上階」「角部屋」「ルーフバルコニー」「ロフト付き」「駐車場権利付き」の物件をお探しのお客様は、ぜひ一度ご見学ください。空家につき、ご希望日時で内覧可能です。