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神戸市須磨区のマンション(売買)一覧

シーアイマンション須磨エクシード

12階

NEW

シーアイマンション須磨エクシード

1,899万円

兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目3-6

神戸市西神・山手線「名谷」駅徒歩30分

神戸市西神・山手線「総合運動公園」駅徒歩39分

神戸市西神・山手線「妙法寺」駅徒歩43分

【外観】

価格: 1,899万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

向き: 南

所在地: 兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目3-6

交通

神戸市西神・山手線「名谷」駅徒歩30分

神戸市西神・山手線「総合運動公園」駅徒歩39分

神戸市西神・山手線「妙法寺」駅徒歩43分

専有面積: 133.04㎡

築年月: 1993年6月(築33年)

現地案内会

日時 2026年10月8日～ 2026年11月8日　11:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
★☆ 現地案内会開催中 ☆★

ご見学は【完全予約制】となります。
ご希望の日時を事前にお知らせください。ご予約確定後、担当者より現地案内の詳細をご案内いたします。

◆ 現地案内【必ず事前予約】
◆ 住宅ローン相談も受付中
◆ 資金計画・借入額のご相談
◆ 月々の返済額シミュレーション
◆ 住宅ローン事前審査のご相談
◆ 自己資金・頭金についてのご相談

「まずは物件を見てみたい」
「月々の支払いがどのくらいになるか知りたい」
「住宅ローンを組めるか相談したい」
「自己資金が少なくても購入できる？」

など、住宅購入に関するご相談もお気軽にお問い合わせください♪

実際の建物だけでなく、日当たり・収納・設備・周辺環境なども現地でじっくりご確認いただけます。

【ご予約方法】
お問い合わせの際に「現地案内希望」とお伝えください。
ご希望の日時を確認のうえ、担当者よりご案内いたします。

★ご予約・住宅ローン相談、どちらもお気軽にどうぞ★

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

12階・南向きで陽当たり・眺望良好！専有面積133.04㎡のゆとりある4SLDK。約25.6帖のLDKに加え、約63.64㎡の大型ルーフバルコニーを備えた開放感あふれる住まいです。2026年9月上旬リフォーム完了予定で、水まわりも一新。名谷駅までバス約10分、バス停徒歩約3分。

ポイント

南向き　 12階で陽当たり＆眺望良好！133㎡超の4SLDK。約25.6帖LDK＋約63㎡の大型ルーフバルコニー。リフォーム済みで快適な住まい。

担当者のコメント

財田紗月姫

【おすすめポイント】
神戸市で「広いマンション」「リフォーム済み中古マンション」「眺望の良い住まい」をお探しの方におすすめです！

◆12階・南向きで陽当たり・眺望良好
◆専有面積133.04㎡・4SLDK
◆約25.6帖の広々LDK
◆約63.64㎡の大型ルーフバルコニー
◆2026年9月上旬リフォーム工事完了予定

【リフォーム内容】
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを新調。食洗機付きシステムキッチン、1418サイズのユニットバスを採用し、フローリング・内装工事やハウスクリーニングも実施。新生活を気持ちよくスタートできる住まいです。

【周辺環境】
西神・山手線「名谷」駅までバス約10分、「白川台南」バス停徒歩約3分。小学校・中学校も徒歩圏内で、子育てファミリーにもおすすめです。

【住宅ローンもお気軽にご相談ください】
「月々の支払いはいくら？」「住宅ローンはいくら借りられる？」「頭金は必要？」など、購入資金について分からないことも丁寧にご説明いたします。物件探しから資金計画、住宅ローン、購入手続きまでスタッフがサポートします。

【内覧予約受付中】
「まずは室内を見てみたい」という方も大歓迎！現地内覧・室内見学のご予約はお気軽にお問い合わせください。お客様のご希望に合わせて、物件探しから購入までしっかりサポートいたします。

基本情報

管理費: 17,300円

修繕積立金: 31,930円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
LDK 25.6帖/洋室 8.5帖/洋室 8.2帖/洋室 7.5帖/洋室 6.0帖/S 2.5帖

向き: 南

専有面積: 133.04㎡

バルコニー面積: 30.09㎡

その他面積: ルーフバルコニー：63.64㎡(1910円/月)
-
-

所在階 / 階建て: 12階 / 14階建地下1階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1993年6月(築33年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 173戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 無

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月11日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ３面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 108014975

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月05日

次回更新予定日: 2026年10月11日

取扱会社

街の不動産屋さん　株式会社アサヒコーポレーション
兵庫県神戸市須磨区戸政町１丁目１－２
TEL:078-797-4451
兵庫県知事 (1) 第12698号

備考: 【おすすめポイント】
■12階・南向きにつき陽当たり・眺望良好
■専有面積133.04㎡・ゆとりの4SLDK
■約25.6帖の広々LDK
■約63.64㎡の大型ルーフバルコニー＋約30.09㎡のバルコニー
■各居室ゆとりの広さを確保

【リフォーム】
2026年9月上旬リフォーム工事完了予定！
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、建具・分電盤・スイッチ・コンセント交換、フローリング施工、内装工事、ハウスクリーニング等。
食洗機付きシステムキッチン（W2550）、浴室1418サイズ。エアコン設置可能な居室あり。

【周辺環境】
西神・山手線「名谷」駅までバス約10分、神戸市バス「白川台南」停徒歩約3分。
白川小学校約600m／白川台中学校約390m／ローソン約800m／コープ約1.0km。★☆ 現地案内会開催中 ☆★

ご見学は【完全予約制】となります。
ご希望の日時を事前にお知らせください。ご予約確定後、担当者より現地案内の詳細をご案内いたします。

◆ 現地案内【必ず事前予約】
◆ 住宅ローン相談も受付中
◆ 資金計画・借入額のご相談
◆ 月々の返済額シミュレーション
◆ 住宅ローン事前審査のご相談
◆ 自己資金・頭金についてのご相談

「まずは物件を見てみたい」
「月々の支払いがどのくらいになるか知りたい」
「住宅ローンを組めるか相談したい」
「自己資金が少なくても購入できる？」

など、住宅購入に関するご相談もお気軽にお問い合わせください♪

実際の建物だけでなく、日当たり・収納・設備・周辺環境なども現地でじっくりご確認いただけます。

【ご予約方法】
お問い合わせの際に「現地案内希望」とお伝えください。
ご希望の日時を確認のうえ、担当者よりご案内いたします。

★ご予約・住宅ローン相談、どちらもお気軽にどうぞ★