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明石市のマンション(売買)一覧

コンフォート明石宮の上B棟

508

コンフォート明石宮の上B棟 508

1,890万円

兵庫県明石市宮の上2-45

山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅徒歩8分

山陽電鉄本線「西新町」駅徒歩15分

山陽本線「西明石」駅徒歩26分

【外観】

価格: 1,890万円

間取り: 3LDK

向き: 南西

所在地: 兵庫県明石市宮の上2-45

交通

山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅徒歩8分

山陽電鉄本線「西新町」駅徒歩15分

山陽本線「西明石」駅徒歩26分

専有面積: 64.41㎡

築年月: 1985年11月(築40年)

現地販売会

日時　11:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
【住宅ローン相談会開催】
時間／11:00～17:00
※現地にはスタッフは不在ですので、ご来場の際は事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます。

【新規リノベーション物件】令和8年9月下旬完成予定！
南東角部屋・ルーフガーデン付きの3LDK。陽当たり・通風良好で、開放感のある住空間が魅力です。

JR山陽電鉄「林崎松江海岸」駅徒歩9分。スーパーや教育施設も身近で、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りを一新し、気持ちよく新生活をスタートできます。全居室収納付きで収納力も充実。

住宅ローンのご相談も承ります。月々55,131～

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

令和8年9月下旬リノベーション完成予定！南東角部屋・ルーフガーデン付きの3LDK。陽当たり・通風良好で開放感のある住空間が魅力です。駅徒歩9分の便利な立地に加え、月々55,131円（借入条件による返済例）から購入をご検討いただけます。

ポイント

令和8年9月下旬リノベーション完成予定！南東角部屋　ルーフガーデン付き3LDK。駅徒歩9分　陽当たり　通風良好。

担当者のコメント

財田紗月姫

令和8年9月下旬リノベーション完成予定のおすすめ物件です。南東角部屋につき陽当たり・通風ともに良好で、ルーフガーデン付きならではの開放感をお楽しみいただけます。3LDKの使いやすい間取りは、ご家族はもちろん、お子様の成長に合わせた住まいとしてもおすすめです。

駅徒歩9分の利便性に加え、周辺には生活施設も充実しており、毎日の暮らしを快適にサポートします。リノベーションにより水回りや内装を一新し、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。

また、月々55,131円（借入条件による返済例）からご購入をご検討いただけるため、現在のお家賃と比較しながらマイホームをご検討いただくことも可能です。住宅ローンや資金計画のご相談、住み替えのご相談も無料で承っております。

現地の雰囲気やルーフガーデンからの開放感は、ぜひ実際にご覧いただきたいポイントです。ご見学は土日・平日ともに対応可能ですので、お気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆様のご来場を心よりお待ちしております。

基本情報

管理費: 7,860円

修繕積立金: 7,182円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 13.2帖

向き: 南西

専有面積: 64.41㎡

バルコニー面積: 10.64㎡

その他面積: ルーフバルコニー：38.25㎡(600円/月)
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1985年11月(築40年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 8,000円 (非課税)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 2026年10月上旬

取引態様: 仲介

棟総戸数: -

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / 有

リフォーム

リノベーション

取引条件の 有効期限: 2026年09月06日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / リノベーション済 / 現地販売会 / 海が近い / 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 防犯カメラ / 最上階 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 106249625

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月23日

次回更新予定日: 2026年09月06日

取扱会社

街の不動産屋さん　株式会社アサヒコーポレーション
兵庫県神戸市須磨区戸政町１丁目１－２
TEL:078-797-4451
兵庫県知事 (1) 第12698号

備考: ぜひ一度見ていただきたい、「コンフォート明石宮の上B棟」です。通学区域内の小学校は明石市立貴崎小学校で徒歩15分です。バス2路線通っている移動に便利な立地です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。

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