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神戸市須磨区の戸建(売買)一覧

須磨海浜公園　新築未入居戸建て　須磨区行幸町1丁目

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須磨海浜公園　新築未入居戸建て　須磨区行幸町1丁目

4,980万円

兵庫県神戸市須磨区行幸町１丁目

山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩6分

山陽電鉄本線「月見山」駅徒歩9分

山陽本線「須磨」駅徒歩15分

【外観】

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 75.07㎡

所在地: 兵庫県神戸市須磨区行幸町１丁目

交通

山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩6分

山陽電鉄本線「月見山」駅徒歩9分

山陽本線「須磨」駅徒歩15分

建物面積: 108.48㎡

築年月: 2025年7月(新築)

現地案内会

日時 2026年9月11日～ 2026年10月31日　11:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
★☆ 現地案内会開催中 ☆★

ご見学は【完全予約制】となります。
ご希望の日時を事前にお知らせください。ご予約確定後、担当者より現地案内の詳細をご案内いたします。

◆ 現地案内【必ず事前予約】
◆ 住宅ローン相談も受付中
◆ 資金計画・借入額のご相談
◆ 月々の返済額シミュレーション
◆ 住宅ローン事前審査のご相談
◆ 自己資金・頭金についてのご相談

「まずは物件を見てみたい」
「月々の支払いがどのくらいになるか知りたい」
「住宅ローンを組めるか相談したい」
「自己資金が少なくても購入できる？」

など、住宅購入に関するご相談もお気軽にお問い合わせください♪

実際の建物だけでなく、日当たり・収納・設備・周辺環境なども現地でじっくりご確認いただけます。

【ご予約方法】
お問い合わせの際に「現地案内希望」とお伝えください。
ご希望の日時を確認のうえ、担当者よりご案内いたします。

★ご予約・住宅ローン相談、どちらもお気軽にどうぞ★

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

R「須磨海浜公園」駅徒歩6分の好立地！2025年7月完成の新築4LDK。LDK約18.4帖のゆとりある空間に、床暖房3か所を設置。インナーガレージ、スマートキー、宅配ボックス、浴室暖房乾燥機など設備も充実。須磨海浜公園徒歩4分、西須磨小学校徒歩6分で子育てにも嬉しい住環境です。5,180万円から4,980万円へ200万円価格DOWN！内覧・住宅ローン相談もお気軽にどうぞ。

ポイント

駅徒歩6分の新築4LDK！LDK約18.4帖　床暖房3か所　インナーガレージ　宅配ボックスなど設備充実。須磨海浜公園徒歩4分の便利な住環境です。

担当者のコメント

財田紗月姫

【おすすめPOINT】

■ JR「須磨海浜公園」駅徒歩6分！
■ 2025年7月完成の新築4LDK！
■ LDK約18.4帖のゆとりある空間！
■ 価格4,980万円へ200万円DOWN！

須磨区行幸町1丁目に、駅・公園・生活利便性が揃った新築戸建が登場しました！

2階のLDKは約18.4帖。ご家族が集まってもゆったり過ごせる広さが魅力です。さらに、LDK・ダイニング・キッチンの3か所に床暖房を設置。寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができるカウンターキッチンを採用。タッチレスハンドシャワー水栓も備えており、毎日の家事を快適にサポートします。

【充実の設備】

■ 床暖房3か所
■ インナーガレージ
■ スマートロック「FamiLock」
■ 大容量宅配ボックス
■ 浴室暖房乾燥機
■ 24時間換気システム
■ トイレ2か所
■ 都市ガス・上下水道
■ フラット35S対応

玄関にはスマートロックシステム「FamiLock」を搭載。リビングから玄関ドアの開閉も可能です。宅配ボックスもあり、ネットショッピングを利用される方にも嬉しい設備です。

【周辺環境も魅力】

★ 須磨海浜公園徒歩4分
★ 西須磨小学校徒歩6分
★ 鷹取中学校徒歩15分
★ ローソン徒歩6分
★ マックスバリュ徒歩11分
★ メディカルハート徒歩6分

お子様の通学や日々のお買い物にも便利な住環境です。

そして現在、5,180万円から4,980万円へ価格改定！200万円DOWNとなっています。

「実際に建物を見てみたい」
「月々の住宅ローンはいくらくらい？」
「自己資金はどれくらい必要？」

そんなご相談も大歓迎です。

◆ 内覧予約受付中！
◆ 住宅ローン相談もお気軽にどうぞ！

写真だけでは分からないLDKの広さや生活動線、設備の使いやすさを、ぜひ現地でご確認ください。須磨区で新築戸建をお探しの方、須磨海浜公園駅周辺でマイホームをご検討の方は、ぜひ一度ご覧ください！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 18.4帖/洋室 7.3帖/洋室 5.6帖/洋室 4.6帖/S 5.6帖

向き: 南

建物面積(坪数): 108.48㎡(32.81坪)

土地面積(坪数): 75.07㎡(22.70坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/260%

築年月: 2025年7月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

住宅金融支援機構利用可 / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / ビルトガレージ / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 食品庫 / インターネット対応 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 107283411

管理コード: -

建築確認番号: 第第J24-01432号

情報更新日: 2026年09月08日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

街の不動産屋さん　株式会社アサヒコーポレーション
兵庫県神戸市須磨区戸政町１丁目１－２
TEL:078-797-4451
兵庫県知事 (1) 第12698号

備考: 【新価格4,980万円】須磨海浜公園駅徒歩6分！2025年7月完成の新築未入居4LDK

須磨区行幸町1丁目に、暮らしやすさと快適性を兼ね備えた新築戸建が登場！JR「須磨海浜公園」駅まで徒歩6分、須磨海浜公園までも徒歩4分と、駅・公園の両方を身近に利用できる立地です。

建物は3階建ての4LDK。LDKは約18帖のゆとりある空間で、ご家族が集まって過ごす時間を快適に演出します。さらに、LDK・ダイニング・キッチンの3か所に床暖房を設置。寒い季節も足元から暖かく、快適な暮らしをサポートします。

キッチンにはカウンターキッチンとタッチレスハンドシャワー水栓を採用。浴室暖房乾燥機、24時間換気システム、トイレ2か所など、毎日の生活を便利にする設備も充実しています。

玄関にはスマートロックシステム「FamiLock」を搭載し、リビングから玄関ドアの開閉も可能。大容量宅配ボックスも備えており、荷物の受け取りにも便利です。

駐車スペース1台分のインナーガレージを確保。大切なお車を雨風から守りやすく、荷物の出し入れにも便利です。

また、フラット35S対応物件のため、住宅ローンをご検討中の方にもぜひ一度ご相談いただきたい物件です。